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OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

NUDA PROPIEDAD EN VENTA CON USUFRUCTO VITALICIO

Padrón único en venta sobre calle Lindoro Forteza a dos cuadras de Avenida 8 de Octubre.

El padrón cuenta con una casa al frente, cuenta con living comedor con estufa a leña, ventana con reja, dos dormitorios, cocina comedor con placares, baño completo acceso directo a la azotea transitable con parrillero, disfrutable.

Alquiler de la casa sola: 21.000 pesos mensuales.

Importante garaje con capacidad para 7 vehículos cada uno de ellos paga 2600 pesos mensuales, ningún coche tranca a otro.

En la planta alta hay también un monoambiente con baño completo el cual puede ser alquilado a unos 6500/7000 pesos, ya que entra por la entrada de garaje y queda totalmente independiente de la casa.

En caso de querer hacer la casa de 3 dormitorios está previsto y se quita un espacio al garaje.

Superficie de terreno: 257 metros cuadrados.

Superficie construida: 273 metros cuadrados.

Metraje de frente: 10,80 metros.

Año de construcción: 1951.

Alineación del padrón: altura posible de la edificación 7 metros, retiro frontal 0 metros, FOS 80%. Largo del padrón 23,77 metros.

PRECIO DE VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD: U$S 80.000.

USUFRUCTO: VITALICIO.

Edad del usufructuario: 71 años.

Comisión 3% más iva.

El usufructuario tiene la potestad de arrendar la casa y plazas de garaje de forma vitalicia con poder del nudo propietario.

No paga gastos comunes, cuenta con contador independiente.

 

VALOR DE MERCADO: U$S

PRECIO DE LA NUDA PROPIEDAD: U$S

TIPO DE USUFRUCTO:

DATOS DEL PROPIETARIO

EDAD:

SEXO:

FINANCIACIÓN:

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