El padrón consta de dos locales comerciales sobre Avenida Tristan Narvaja, independientes.
El primer local tiene un frente de 3,36 metros por un largo de 9,72 metros, cocina y baño completo.
El segundo local tiene un frente de 3,23 metros por un largo de 4,50 metros.
Ambos una altura de 3,64 metros.
En el medio del padrón tiene una entrada vehicular para coches: 2,70 metros de ancho, el salón principal (galpón) tiene un largo de 30,74 metros y 9.70 metros de ancho.
Admite diversos usos y puede ser una muy buena inversión para diversos rubros.
Planta baja con dos baños.
Planta alta con acceso por escalera: 4 oficinas al frente con pisos de parquet y dos baños.
DIMENSIONES DEL PADRÓN:
Terreno: 9,98 metros por 39,98 de largo.
Superficie: 392 metros cuadrados.
Superficie construida: 762 metros cuadrados.
Año de construcción: 1927.
Distribución: 90 metros cuadrados en cada uno de los salones.
Depósito de: 582 metros cuadrados.
POTENCIAL: El terreno tiene un FOS del 100%, altura posible de la edificación 16,5 metros, retiro frontal 0 metros.
ACTUALMENTE SE ENCUENTAR ALQUILADO CON CONTRATO VIGENTE HASTA 2022 Y UNA RENTA DE 93.000 PESOS.
